Immobilier : Pourquoi un bon diagnostic fait grimper la valeur ?

Immobilier : Pourquoi un bon diagnostic fait grimper la valeur ?

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Certains diagnostics vont au-delà de simples obligations légales, mais ils peuvent valoriser votre bien immobilier. Le diagnostic de performance énergétique (DPE), qui mesure les consommations et les émissions de CO2, est souvent décisif pour les acheteurs. Un résultat énergétique favorable, mettant en avant une maison économe en énergie, permet de vendre à un meilleur prix, car les acheteurs cherchent à réduire leurs coûts énergétiques.

L’évaluation des réseaux électriques et gaziers peut être déterminant pour la vente. Si les installations électriques et de gaz sont en conformité rassure les acheteurs, et peut augmenter la valeur du bien. En cas de non-conformité, cela pourrait entraîner des coûts supplémentaires pour l'acheteur, ce qui impacterait négativement la valeur du bien. Investir dans la mise aux normes des installations est un choix intelligent.

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La vérification de l'absence d'amiante, bien que souvent perçu comme une simple formalité pour les bâtiments anciens, peut apporter une plus-value au bien. Un rapport sans amiante garantit que le bien est sain, ce qui rassure les futurs propriétaires sur l’état général du bien. Les diagnostics relatifs aux systèmes d’assainissement ou à la présence de termites, requis dans certaines zones, peuvent faire la différence pour les acheteurs soucieux de ces aspects.